스트레스금리 단계별적용 내대출한도는? 바로가기서울 아파트를 사기 위해서는 이제 단순한 '청약 경쟁'이 아니라 '규제와의 싸움'이 됐습니다. 정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 확대 지정했기 때문이죠. 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역까지 겹겹의 규제가 적용되면서 실수요자는 혼란을, 투자자는 긴장을 느낄 수밖에 없습니다. 하지만 이 변화 속에서 기회를 찾고, 규제 대응 전략을 세우는 것이 현명한 투자자의 자세입니다. 서울 전역, 규제지역으로 묶이다정부는 10월 15일 '부동산 관계장관회의'를 통해 서울 25개 전 자치구와 경기도 주요 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구로 지정한다고 밝혔습니다. 그동안 강남·서초·송파·용산구 4곳만 투기과열지구로 지정되어 있었지만, 이..

스트레스금리 단계별적용 내대출한도는? 바로가기25억 초과 고가주택에 단 2억 대출만 허용된다면, 집을 사려는 실수요자 입장에서는 어떤 준비가 필요할까요? 이재명 정부 출범 후 벌써 세 번째 부동산 대책이 발표되었고, 그 핵심은 '고가주택에 대한 대출 규제 강화'입니다. 이번 조치를 이해하고 대책을 세워야만, 흔들리지 않는 내 부동산 계획을 세울 수 있습니다. 특히 강남권 실수요자라면 꼭 확인하세요. 이번 부동산 대책의 핵심은 ‘고가주택 대출 제한’2025년 10월 16일부터 수도권 및 규제지역 내 고가주택에 대한 대출 규제가 더욱 강화됩니다. 정부는 25억 원 초과 주택에는 주택담보대출(이하 주담대)을 최대 2억 원까지만 허용하기로 했습니다. 이는 기존 6억 원 한도에서 대폭 축소된 수치입니다.25..

최근 5년간 서울시 부동산 불법 거래 적발 현황 연도 적발 건수 과태료 부과 금액(억원) 주요 위반 유형 2021년 1,120건 45억 다운 계약, 위장 전입 2022년 1,305건 51억 집값 띄우기, 증여 위장 2023년 1,410건 57억 허위 계약 신고, 전매 제한 위반 2024년 1,482건 60억 위장 전입, 다운 계약 2025년(상반기) 1,573건 63억 집값 띄우기, 다운 계약, 위장 전입